可靠性環(huán)境一般要求
3.1.1  民用建筑可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
    1  在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：
    （1）建筑物大修前；
    （2）建筑物改造、改建或擴(kuò)建前；
    （3）建筑物改變用途或使用環(huán)境時；
    （4）建筑物達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時。
    2  在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性鑒定：
    （1）危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
    （2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性定期統(tǒng)一檢查；
    （3）臨時性房屋需延長使用期限；
    （4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
    3  在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性鑒定：
    （1）建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查；
    （2）建筑物有較高舒適度要求。
    4  在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
    （1）對維修改造有專門要求時；
    （2）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性問題治理時；
    （3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時；
    （4）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長期監(jiān)測時。
3.1.2  鑒定對象可以是整幢建筑或所劃分的相對獨(dú)立的鑒定單元；也可以是其中某一子單元或某種構(gòu)件集。
3.1.3  鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前技術(shù)水平和今后使用需求，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對尚未達(dá)到設(shè)計使用年限的建筑，宜根據(jù)剩余使用年限，且不少于30年確定其目標(biāo)使用年限；對超過設(shè)計使用年限的建筑，其目標(biāo)使用年限的確定不宜少于10年。